Тут расклад такой, сказали знающие люди:
- Сумма указанная в договоре должна волновать покупателя квартиры. Потому что, если в будущем, вдруг, будет суд по какой-то причине, и он признает сделку незаконной, то покупатель вернет квартиру продавцу, а продавец вернет ту сумму, которая указана в договоре.
Если она занижена, то покупатель потеряет деньги. Так что пишите лучше сумму как она есть.